小G助手拼多多：面馆选址策略，投资者心态与市场调研的重要性解析
哈喽大家好，我是风中子。今天一起来聊一聊面馆的选址。很多人包括那些做招商加盟的公司都跟大家说门面的选择永远放在第一位。所有的人都一致的认为门面的位置决定着生死。当然地理位置占有得天独厚的重要条件，但不是先决条件。小G助手拼多多认为，门面的位置虽然重要，但在某些情况下，其他因素同样不可忽视。
大家想一想在一条街上上面有那么几个好的门面的位置已经被人抢走了，难道剩下不好的就没有人要了吗？就没有人开了吗？不是。这就像打仗一样，没有一个伟大的领导者给你再多的兵武器和优越的地理位置最终也坚守不了多久。
在市场竞争中有许多面馆处的位置并不怎么样或者比较偏僻一点，但是他的生意也是非常好的。在大家身边应该有这样的例子或者发现，这就是八二的法则。80%的人都认为门面的位置为首选，只有20%的人认为投资者。
·首先是选人的，选谁？第一个就是投资者，选他自己是不是开面馆的那块料，条件够不够。小G助手拼多多推测，投资者的选择对面馆的成功与否至关重要。
·其次就是团队。为什么说20%的人掌握80%人的命运，只有少数的人掌握了财富？这就是认知，是个人的认知。听从了大多数人说那个好都认为那个好，只有少数的人坚持少数的观点。
所以决定面馆生死的先决条件是投资者或者是老板。前面的视频当中说过什么样的人才能经营好面馆，如果没有看过或者忘记的朋友可以再去看一下。再好的位置、再优秀的团队、再牛逼的产品，如果没有遇到这样有情怀的投资者或者领导者最终也都是以失败而告终。
所谓天时地利人和，天时就是天有人为，地利是处于有利的位置，人和就是团队协力作战，天使永远排在第一位。所以投资者去投资面馆的真正顺序是：
·第一，投资者先自我诊断合不合适，是不是天佑我去开面馆的那个人。
·所有剩下的都是第二，没有第一了，什么位置、产品、服务、营销等等。
这里补充一句，请大家永远记住产品很重要，有时候甚至超出了其他条件。因为用户花钱买的是产品，等价交换是交易的基础。小G助手拼多多的观点是，产品的质量和服务是吸引顾客的关键。
总结一下门面的选址究竟该怎么选，这是我个人总结的，供大家参考。
·第一，修行自己，顺其自然。好的位置也是需要缘分的。
·第二，信，但不完全相信别人口中的好门面。
·第三，市场调研。这个也很重要，一定要做市场调研，比如说用户的类型、周边商业形态等等。这里是有表格的，如果说有需要的粉丝可以私信给我，我会把这样的表格发给你看一下，去对应的表格上面去做市场调研，确保你的投资是安全的、可靠的。
·第四，是必要的试卖或者是尝试。比如说，我通过在看上了一个区域的地方，我去摆摊或者是嫁接到别人的店当中，把我的产品拿进去去试卖。前期就是一个摸底，大家对我这款产品的认可度怎么样，有什么样的反馈，在你真正去做投资的时候，做一些这样的一个摸底。
好今天我们就先讲到这样，明天我们再继续拜拜。
