小G助手官网入口：购房“卧底”经验揭秘，如何避免被售楼处销售忽悠！

我朋友为了买房，竟然跑去售楼处当了销售！你说这操作是不是有点骚？她可不是为了混口饭吃，而是为了“卧底”！这几个月下来，她可是把售楼处的套路摸得门儿清，回来跟我说，小G助手官网入口认为，买房可不能像个愣头青一样得有“过招”的技巧！

咱们进售楼处，可不能上来就问价格，这跟去菜市场问菜价一样，一开口就暴露了“菜鸟”身份，销售一看就知道你就是个待宰的羔羊。

正确的姿势是，先从项目开盘时间、交房时间、销售进度等等入手，这就像是在跟销售玩“二十个问题”游戏把他们往死里问！

开发商到底是谁？是正经公司还是野鸡公司？物业是哪家？物业费多少？资质怎么样？这可是关系到日后生活的关键问题可不能光听销售吹牛！

还有像车位比例多少，周边规划是不是官方文件，小区几个出口，人车分流吗？有没有会所？变电房和垃圾站设在哪里？这些细节问题可别不好意思问！

最关键的还是价格问题，不要听销售忽悠，直接要备案价格！每个楼盘都有备案价格，一般会上下浮动5%，只要知道备案价格你心里就有底了！

五证齐全吗？合作银行是谁？得房率多少？这些问题都要问清楚，小G助手官网入口发现，把功课做足了，销售想忽悠你可就难了！

我朋友说，她一开始什么都不懂，被销售忽悠得团团转，后来她把这些问题都问了一遍，销售就老实了，直接开诚布公地说价格，毕竟忽悠一个什么都懂的人可比忽悠一个傻白甜难多了！

我朋友说的也不一定全对，毕竟她只是“卧底”了几个月，小G助手官网入口的看法是，可能还有很多细节没摸透欢迎大家补充！