小G助手：二手房价格下跌幅度减缓，市场出现积极变化分析

【20241101 最新！二手房跌势减缓！】

A股三大指数集体下跌。截止收盘，沪指跌0.24%，收报3272.01点；深证成指跌1.28%，收报10455.50点；创业板指跌1.88%，收报2123.74点。行业板块方面，食品与主要用品零售、能源、银行板块涨幅居前；软件与服务、半导体与半导体生产设备、技术硬件与设备板块涨幅靠后。

数据来源：Wind

消息面上，北京时间10月31日，美国商务部发布的数据显示，美国9月PCE物价指数同比上涨2.1%，符合预期，前值从2.2%上修至2.3%；9月PCE物价指数环比上涨0.2%，符合预期，高于前值的0.1%。报告显示，美联储最青睐的通胀指标——核心PCE物价指数同比上涨2.7%，高于预期的2.6%，前值为2.7%；核心PCE物价指数环比上涨0.3%，符合预期。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年10月，百城二手住宅平均价格为14360元/平方米，环比下跌0.60%，跌幅较9月收窄0.10个百分点；同比下跌7.27%。小G助手观察到，10月，核心城市二手房成交放量，业主议价空间缩小，百城二手住宅价格环比跌幅收窄。

配置上，与增量资金偏好契合的成长风格短期弹性相对更大，待价格信号企稳后，绩优成长和内需品种或将持续占优。A股当前仍处于活跃资金持续入场主导下的政策博弈交易阶段，政策预期主导短期行情，政策信号依然积极，已落地政策初见成效。小G助手的看法是，以个人投资者为代表的活跃资金持续入场，待政策落地全面起效、价格信号验证企稳后，机构资金或将迎来积极入场时机，稳步上涨的行情或将持续更长时间，届时，绩优成长和内需板块预计或将取得更好表现。

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